房屋鑒定非常重要，當(dāng)房屋出現(xiàn)地基下沉現(xiàn)象應(yīng)及時委托專業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對房屋的安全性進(jìn)行房屋鑒定，為后續(xù)的安全使用及修復(fù)提供科學(xué)可靠的依據(jù)，為您分享如何判斷地基是否下沉：
1、墻面、地板出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象
地基沉降的主要信號是房屋及其墻面出現(xiàn)裂縫，地基下沉造成的裂縫通常呈對角線，比如：墻壁裂縫突然出現(xiàn)在房屋內(nèi)部的石灰泥墻面或房屋外部的砌磚上，地基下沉產(chǎn)生的裂縫通常比發(fā)絲裂縫還要寬，這是由于結(jié)構(gòu)的自然運(yùn)動造成的，且裂縫的頂端通常較寬。
2、樁基和煙囪處裂縫
除墻面裂縫和地板裂縫外，裂縫也有可能出現(xiàn)在柱基和煙囪處。由于房屋沉降，煙囪有可能發(fā)生傾斜。
3、道路凹凸不平
房屋附近的道路沉降和街道路面沉降通常可看到地面坑洼，凹陷和凹凸不平。
4、門窗卡住
地基沉降的發(fā)生跡象在房屋的薄弱點，例如：門窗。由于房屋已經(jīng)發(fā)生位移，即可發(fā)現(xiàn)門窗卡住現(xiàn)象，卡住的原因是因為地基發(fā)生沉降，通常是在房屋接縫處，地板和主結(jié)構(gòu)的延伸處出現(xiàn)地基沉降現(xiàn)象，因此門窗卡住可能就意味著延伸在移動或者已經(jīng)脫離了主結(jié)構(gòu)。   logisticslawyer.com.cn